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株洲市住房和城鄉建設局
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網站簡介：
株洲市房產管理局主辦
株洲市房產管理局主要職能
（一）貫徹執行國家、省有關房產管理工作的法律、法規和方針、政策，擬訂全市房產管理地方性文件、實施辦法和年度計劃并監督實施。
（二）貫徹執行國家、省有關住房保障和住房制度改革的法律、法規和方針、政策，擬訂全市有關住房保障和住房制度改革的政策性文件；負責全市住房保障的有關工作；承擔全市保障性住房建設項目、租賃、出售、交易等環節審批和住房保障對象的資格審核工作；負責保障性住房的配建、新建、收購、改造和長期租賃的監管工作；承擔保障性住房的配租配售管理工作；承擔廉租住房租賃補貼的發放工作；承擔全市棚戶區改造管理的有關工作；負責市本級各單位公有房屋出售、職工住房補貼和租金改革方案及職工住房貨幣補貼對象的審核工作；協調處理房改遺留問題。
（三）負責全市房產市場的管理，規范各類房產交易行為；指導房產評估、經紀、中介咨詢等市場服務體系建設；負責房產測繪工作。
（四）負責全市房地產開發經營管理；負責房地產開發企業資質審核、報批以及開發項目審定、資本金監管、竣工綜合驗收、住宅使用說明書與住宅質量保證書的管理等相關工作；負責住宅性能的管理與住宅產業化的相關工作。
（五）負責組織實施市本級行政區域內國有土地上房屋征收與補償工作；負責市本級行政區域內國有土地上房屋征收與補償資金的確認和監管；負責調處市本級行政區域內國有土地上房屋征收與補償糾紛。
（六）負責城市物業管理活動的監督管理；負責管理物業維修資金；指導和規范物業服務市場和物業服務的招標投標活動；負責物業服務企業資質管理；負責對業主大會、業主委員會成立及其日常工作進行指導和監督。
（七）負責房屋安全管理工作；負責全市房屋的安全鑒定工作；負責全市房屋白蟻防治工作的監督管理，實施城市房屋白蟻預防和滅治工作。
（八）負責城市直管公房的修繕、改造、設施建設、保護和經營；負責城市直管公房租金的管理工作。
（九）負責整頓、規范房地產市場，查處全市房地產違法違規行為。
（十）負責全市房產管理的行政復議工作；受理和調處全市房產管理的信訪、投訴。
(十一)負責房產業的科學研究；負責全市房產信息工作。
（十二）承辦市人民政府交辦的其他事項。
 
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